Flauzilino Araújo dos Santos e Roseli Hernandes

A Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (ARISP) por intermédio de seu presidente Flauzilino Araújo dos Santos, 1º Oficial de Registro apresentou, na tarde da última quinta-feirta (05.08) ,o sistema de  Matrícula Online e de Certidão Digital do Registro de Imóveis para proprietários e dirigentes de diversas imobiliárias de São Paulo que fazem parte da Rede Secovi de Imóveis.

A Diretora de Imóveis de Terceiros da Vice Presidência de Comercialização e Marketing do SECOVI e Diretora Comercial da Lello Locação e Vendas, Roseli Gouveia Hernandes  presidiu o evento, e  argumentou que a proposta do sistema facilita o trabalho de empresários e corretores “Com o sistema, temos segurança  e agilidade. O cliente se sente satisfeito com a qualidade dos serviços das empresas”, declarou a diretora. O proprietário da imobiliária Nuclear Imóveis, Nivaldo Brito, destacou a agilidade do sistema “podemos apresentar ao cliente a situação do imóvel no momento da negociação”.

De acordo com o presidente da ARISP, a Matrícula Online funciona como se o cartório ficasse aberto durante 24 horas.“É como se a pessoa tivesse a chave do cartório e pudesse pesquisar nas gavetas as informações do imóvel a qualquer hora do dia”e, acrescentou: “A matrícula é como um retrato do imóvel nos livros do cartório, identificando-o por meio de sua correta localização e descrição, por isso, é importante que seja pesquisada antes de qualquer transação imobiliária para verificação da real situação do bem”, explicou Flauzilino.  Os 18 Registros de Imóveis de São Paulo estão interligados no sistema eletrônico.

 – Em outubro do ano passado, a ARISP passou a disponibilizar em seu site o Sistema de Visualização da Matrícula Online, desenvolvido nos termos do § 2º do art. 16 e do Parágrafo único do art. 17 (inserido pela Lei 11.977/2009), ambos da Lei 6.015/1973, c.c. o item 15 da Tabela de Custas e Emolumentos do Estado de São Paulo (Lei Estadual 11.331/2002, com as alterações introduzidas pela Lei 13.290/2008).

 O manuseio do programa é de simples entendimento e o acesso é feito pelo usuário diretamente de seu computador em qualquer dia e horário, o que evita o deslocamento até o cartório de registro de imóveis, garantindo mais comodidade.  A resposta é obtida imediatamente no momento da pesquisa e o valor cobrado pela visualização da matrícula corresponde  a 30% do valor de uma certidão.

Apresentação da Matrícula Online e do sistema de Certidão Digital do Registro de Imóveis

CERTIDÃO DIGITAL

É a modalidade de certidão de matrícula do imóvel ou do registro de pacto antenupcial expedida no formato eletrônico, por meio de software aplicativo e ferramentas desenvolvidas especialmente para essa finalidade.

A Certidão Digital tem a mesma validade jurídica de uma certidão tradicional em papel e faz prova em juízo ou fora dele, podendo ser utilizada para lavratura de escrituras públicas, de contratos de financiamento imobiliário, documentos públicos e particulares em geral.

VANTAGENS DA CERTIDÃO DIGITAL ARISP

Basta acessar o site da ARISP e fazer o pedido on-line. A certidão é emitida e assinada digitalmente pelo Registrador de Imóveis ou seu Substituto, com certificados digitais padrão ICP-Brasil.

Essa certidão fica armazenada no servidor da ARISP com total segurança, onde o usuário terá acesso para fazer o download diretamente para a mídia de sua preferência, evitando assim, o recebimento de e-mails inseguros.

Garantia de segurança tecnológica mediante uso de ferramenta de última geração e garantia de espaço protegido e controlado.

O serviço de emissão de Certidão Digital agiliza o trâmite nos Registros de Imóveis, evitando o deslocamento do usuário até o Cartório, culminando na redução de custos.

A Certidão Digital ARISP é o resultado de conhecimento, de experiência e de investimentos em pesquisa e desenvolvimento de novas tecnologias aplicadas ao Registro de Imóveis.

Outro importante serviço eletrônico oferecido pela ARISP em sua página web é a CONSULTA ELETRÔNICA, estratégica para facilitar não só os negócios imobiliários, mas também a pesquisa objetivando o levantamento de lastro patrimonial a fim de identificação do cartório em que o pesquisado possui ou possuiu imóvel, agilizando transações imobiliárias, cadastro bancário e até ações de execução judicial.

A consulta eletrônica permite a fácil e rápida localização de bens imóveis e outros direitos reais registrados nos cartórios integrantes do sistema. O manuseio é de simples entendimento e o acesso é feito pelo usuário diretamente de seu computador, em qualquer dia e horário, mediante informação do nº do CPF/MF ou CNPJ.